Счета Эскроу

АКБ «Легион» (АО) предлагает новый уникальный продукт на рынке банковских услуг – использование банковских специальных счетов ЭСКРОУ для снижения рисков продавцов и покупателей при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества.

Преимущества для Продавца: 

  • Своевременное получение денежных средств по совершению сделки продажи недвижимого имущества;
  • Отсутствие риска получения фальшивых банкнот: купюры проверяются работником Банка при приеме и выдаче денежных средств.

Преимущества для Покупателя:

  • Гарантия исполнения условий по взаиморасчетам: Продавец получает денежные средства при выполнении условий договора. Если сделка по каким-либо причинам не состоялась, Покупателю возвращаются его средства.
  • Удобный способ осуществления расчетов: Покупателю не нужно носить крупные суммы наличных денежных средств, т.к. денежные средства могут быть зачислены на счет в безналичной форме.
  • Гарантия сохранности - денежные средства, размещенные физическими лицами на счете Эскроу для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, застрахованы в соответствии и на условиях с Федеральным законом от 23.12.2003г. № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации». Возмещение по договору счета Эскроу выплачивается в размере 100 процентов суммы, находящейся на данном счете на момент наступления страхового случая, но не более 10 млн. рублей*.

*Денежные средства, размещенные на счете Эскроу, открытом физическим лицом (депонентом) для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, подлежат страхованию в период с даты регистрации документов, представленных для государственной регистрации прав, до истечения трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, или до истечения трех рабочих дней с даты принятия решения об отказе в государственной регистрации права, или до истечения трех рабочих дней с даты прекращения государственной регистрации права.

Как это работает?

  1. Покупатель, Банк и Продавец заключают трехсторонний договор счета Эскроу. Счет открывается на имя Покупателя.
  2. Покупатель зачисляет денежные средства на счет Эскроу.
  3. После совершения сделки и выполнения всех условий договора денежные средства со счета Эскроу перечисляются на текущий счет Продавца. 

Мы знаем, как сделать сложные и ответственные сделки с недвижимостью безопасными, прозрачными и удобными.

 

Дополнительную информацию Вы можете получить
в  Отделе вкладов, переводов и банковских сейфов
Телефон: 8 (800) 770 01 23, (495) 781-00-00